Maison à vendre Spy

€ 365 000

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  • 5 chambre(s)
  • Surface habitable : 406 m²
  • Surface du terrain : 5000 m²

Description

Propriété d'exception idéalement située dans le village de Spy, très prisé pour son cadre calme et verdoyant où de belles balades sont possibles dans les alentours tout en étant à proximité de toutes les facilités (transport en commun, écoles, commerces, grandes surfaces, centre commercial, autoroute et grands axes, banques, médecins, centres sportif et administratif...). Maison offrant énormément de caractère (ancien relais de poste datant de 1778 cité au patrimoine provincial de Belgique) et surtout un potentiel très intéressant (possibilité d'aménager la grange sur plusieurs niveaux). Habitation coup de coeur qu'il est très difficile de décrire en quelques lignes, idéale pour une clientèle très diversifiée et souhaitant réaliser un projet ambitieux : pour une profession libérale ou indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle, pour reprendre un membre de sa famille avec soi tout en conservant chacun son intimité ou encore pour une famille souhaitant s'y épanouir. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée avec superbe escalier en chêne, salle de réception avec magnifiques cheminées d'époque et une très jolie vue, bureau ou espace professionnel avec plancher, cuisine à équiper avec coin repas, buanderie + différentes dépendances offrant un potentiel supplémentaire (étable, grange, garage pour deux véhicules...). A l'étage, répartis sur deux niveaux, spacieux hall de nuit (possibilité de bibliothèque, bureau...), salle de bains fonctionnelle même si à rafraichir et 5 spacieuses chambres (ou bureau, salle de jeux, espace détente... les idées ne manquent pas), le tout sur un magnifique terrain de +/- 50 ares sans aucun vis-à-vis (+ possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de +/- 30 ares pour un prix à convenir avec le propriétaire) avec accès latéraux, terrasse, garage double et parking. Matériaux nobles qu'il est possible de conserver et de marier avec une rénovation plus moderne (jolie façade en briques et en pierres, jolies menuiseries intérieures, cheminées d'époque, revêtement de sol d'époque, charpente apparente, hauts plafonds moulurés…), toiture en tuiles en partie isolée à la laine de verre, châssis simple et double vitrage en bois (certains avec croisillons) + volets et VELUX pour le dernier étage, chauffage central au mazout (chaudière VIESSMANN de 1993), également de belles cheminées d'époque (possibilité de cassette ou de poêle à bois), installation électrique à revoir, compteur de type bi-horaire, PEB : classe D (133 534 kWh/an), différentes entrées, raccordement à l'égout, possibilité d’extension... Opportunité à ne pas manquer !" N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! "

Documents attachés

Informations financières

  • Prix : € 365 000

Aménagement intérieur

  • Surface habitable : 406 m²
  • Nbre de chambres : 5

Cuisine et sanitaires

  • Nbre de salles de bain : 1

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4
  • Orientation du bien : Non specifié
  • Surface du terrain : 5 000 m²

Urbanisme (*)

  • Affectation urbanistique la plus récente : Zone, info non disponible
  • Zones inondables : Information non communiquée.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20170304000480
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 329 kWh/an

Proposé par l'agence :

Les Maisons de Marjorie TOMA

RUE DE VITRIVAL 40
5070 Fosses-la-Ville

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Informations du cadastre

Cadastre Namur (Extraits officiels) Direction régionale

Rue des Bourgeois 7 bloc B
5000 Namur
Tél 0257 80 420
Fax 0257 96 159
meow.service.ext.namur@minfin.fed.be

Cadastre Jemeppe-sur-Sambre (Bureau local)

Rue des Bourgeois 7 Boîte A21
5000 Namur
Tél 0257/75170
Fax 0257/96457
meow.antenne.901@minfin.fed.be

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