Maison à vendre Aardenburg

€ 269 500

Contacter

  • 3 chambre(s)
  • Surface habitable : 135 m²
  • Jardin
  • Garage(s)
  • 2 salles de bain

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tegen de grens van België treft u deze twee-onder-een-kap woning aan met landelijke uitstraling gelegen in een kindvriendelijke woonwijk te Aardenburg. De woning beschikt over een riante, luxe, woonkamer half- open keuken, tuinkamer, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin. De onderhoud- vriendelijke, west gerichte tuin is zowel aan de voor-als achterzijde te betreden en kunt u van 's morgens vroeg tot in de late uren genieten van de zon. De woning kenmerkt zich vanwege zijn riante oppervlak en praktische indeling en is dus direct te betrekken.

De woning is in 1990 gebouwd en is sindsdien keurig onderhouden. Het dak is geïsoleerd en er is dubbele beglazing toegepast. De eigenaren hebben het woonhuis gemoderniseerd waardoor er nu een fraaie combinatie is ontstaan tussen de oorspronkelijke bouwstijl en het comfort van heden. De inhoud van de woning is circa 517 m3 en staat gesitueerd op een keurig aangelegd perceel van 332 m2 eigen grond. In de achtertuin staat een ruime houten berging met sfeervolle veranda.

Via de oprit met aangrenzende voortuin komt u bij de voordeur, met daarnaast een elektrische garagedeur. U komt binnen in de ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Als u de woonkamer (circa 45 m²) binnenkomt valt direct de ruime opstelling op. De gashaard geeft extra sfeer en in de zomermaanden kunt u genieten van de in 2007 aangebouwde tuinkamer. De tuinkamer (circa 14 m²) is voorzien van vloerverwarming, aluminium kozijnen, isolerend glas (seizoenglas) en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken geeft een mooie natuurlijke scheiding tussen het zit- en het eet- en kookgedeelte, met ruimte voor een grote tafel waar uw gasten heerlijk kunnen zitten terwijl u de gerechten voorbereidt. De moderne keuken is voorzien van een natuursteen keukenblad en de volgende apparatuur; een ruime koelkast, 5-pits gas-kookplaat, brede oven, magnetron, afzuigkap en een vaatwasser. Middel de keuken is de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een vaste trap naar een extra verdieping. Deze verdieping zou kunnen dienen als opslagruimte, extra slaapkamer etc..

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (circa 20 m² en 13 m²) . Beide kamers zijn mooi licht dankzij de grote ramen en zijn voorzien van een laminaatvloer. De oorspronkelijke 3e slaapkamer is bijgevoegd aan de Master Bedroom waardoor er een grotere ruimte is ontstaan. Eigenaren hebben deze ruimte benut als aansluitende badkamer. De tweede badkamer is uitgerust met douche, wastafel met onderkast en toilet. De wanden en de vloer zijn betegeld met marmeren tegels.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op het moment wordt deze ruimte gebruikt als slaapkamer. Op de voorzolder hangt de Nefit CV-ketel (bouwjaar 2002) netjes weggewerkt in een inbouwkast. Deze verdieping is ook heel fijn als werk-, hobby- of speelruimte en beschikt net als de andere slaapkamers over een laminaatvloer.

Bijzonderheden.
- Voorzijde woning voorzien van elektrische rolluiken;
- Woonkamer beschikt over een massieve Frans eiken houten vloer;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Tuinkamer beschikt over aluminium kozijnen;
- Woning deels voorzien van kunststof kozijnen en voordeur.

Kortom met dit huis kunt u jaren vooruit. Als u zelf geen zin of tijd hebt om te klussen, maar wel een op en top afgewerkt huis wilt, is dit uw kans!

Informations financières

  • Prix : € 269 500
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Aménagement intérieur

  • Nbre de pièces : 4
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nbre de chambres : 3
  • Garage : Oui
  • Nbre de places de stationnement (int.) : 1
  • Grenier : Oui

Cuisine et sanitaires

  • Nbre de salles de bain : 2
  • Nbre de toilettes : 2

Chauffage et énergie

  • Type de chauffage : Gaz
  • Type de vitrage : Double vitrage

Equipement(s) intérieur(s)

  • Feu ouvert : Oui

Description extérieure

  • Nombre de façades : 3
  • Jardin : Oui
  • Surface du terrain : 332 m²
  • Raccordé aux égouts : Oui

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1986
  • Affectation urbanistique la plus récente : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Non

Proposé par l'agence :

Zwin Regio Makelardij

Driehoeksplein 11
8300 Knokke-Heist

Contacter

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre