Maison de rapport à vendre Lanklaar

€ 695 000

Contacter

Description

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Deze eigendom bestaat uit 3 eenheden : gelijkvloers : verhuurd handelspand ; 1e verdiep : luxe appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen en garage ; 2de verdiep : luxe appartement met 3 slaapkamers en 2 terrassen en garage ; tuin.

HANDELSPAND MET WINKEL EN 2 APPARTEMENTEN
Deze eigendom ligt in het centrum van Lanklaar, Dilsen-Stokkem. Winkels, scholen, bushalte, bakker enz zijn kortbij, evenals Maasmechelen Village, bos- en wandelgebieden zoals het Nationaal Park Hoge Kempen, de Maas en oude Maas met fluisterboten, natuurgebieden, ...

GELIJKVLOERS HANDELSPAND:
oppervlakte 187 m² - tegelvloeren - verwarming met zonne-energie . Verhuurd met een handelshuurcontract, aan een correcte huurder.
INDELING HANDELSGELIJKVLOERS : inkom, handelsruimte, burelen, dames- en herentoilet berging, refter.
Achterinkom langs de oprit rechts van het gebouw.
Oppervlakte totaal : 9,30 m aan de straat x 21,00 m diep= 187 m²

1e VERDIEP : LUXE APPARTEMENT - plafondhoogte 2,11 m
comfort en gemoedelijkheid houdt - het appartement geeft u de indruk in een woning te vertoeven, met de voordelen die een appartement biedt. Iedere kamer heeft een mooi uitzicht ! Het appartement ligt op het 1e verdiep. Er ligt tegelvloer doorheen heel het appartement - het is een prachtige luxe keramische tegel met uitzicht natuursteen
Indeling : inkomhal met vestiaire – toilet – woonkamer – keuken – eetkamer - 3 slaapkamers – badkamer – terrassen voor- en achteraan. garage en parking
Woonkamer - keuken - eetkamer vormen eigenlijk 1 geheel in u-vorm van 61 m² ! Moet werkelijk gezien worden ! Er zijn geen trappen in het appartement.
Woonkamer : (5,08 m x 4,80 m = 24,38 m²) zicht naar Dorpsstraat en Rijksweg
- groot raam, veel lichtinval - deur naar terras - tegelvloer
Keuken : (5,00 m x 2,20 m = 11 m²) tussen woonkamer en eetkamer - volledig ingerichte strakke luxe keukenblok met onder- en bovenkasten – gas fornuis - dampkap - frigo - spoeltafel Franke.
Eetkamer : (5,08 m x 5,05 m = 25,65 m²) zicht op tuin en omgeving - aansluitend zonne- terras
Badkamer : (2,87 m x 2,83/ 1,83m) ingericht met bad – lavabomeubel met 2 lavabo's - inloopdouche - stijlvolle betegeling van vloeren en wanden
Berging/wasplaats : (2,83 m x 1,50 m = 4,25 m²) comfortabele ruimte met uitgietbak, aansluitingen voor wasmachien en droger - de gaswandketel bevindt zich niet hier maar in de gang
Slaapkamer 1 : (3,80 m x 3,71 m = 14,10 m²) zicht en toegang naar terras - tuinkant
Slaapkamer 2 / bureel : (3,30 m x 2,71 m = 8,94 m²)
Slaapkamer 3 : (3,55 m x 3,71 m = 13,17 m²) aan de straatkant
2 Terrassen : 1 terras aan de woonkamer, straatkant (5,69 m x 1,32 m = 7,51 m²) - 1 groot terras aan de tuinzijde over heel de breedte van het appartement (9,00 m x 4,00 m = 36 m²) - bankirai vloerbekleding - de halve terras is overkapt - zonnescreen
Ventilatie : natte ruimten en keuken zijn geventileerd
Isolatie : vloer: 10 cm isolatie - plafondisolatie +20 cm luchtlaag
C.v. op aardgas - zeer zuinige condensatieketel
Elektriciteit : dag- en nachttarief zijn aangesloten - zonnepanelen .
Telefoon - internet : aangesloten in iedere kamer

2de VERDIEP : LUXE APPARTEMENT - plafondhoogte 2,14 m
Er ligt tegelvloer doorheen heel het appartement - het is een prachtige luxe keramische tegel met uitzicht natuursteen
Indeling : inkomhal met vestiaire – toilet – woonkamer – keuken – eetkamer - 3 slaapkamers – badkamer – terrassen voor- en achteraan. Garage en parking
Woonkamer - keuken - eetkamer vormen eigenlijk 1 geheel in u-vorm van 61 m² ! Moet werkelijk gezien worden ! Er zijn geen trappen in het appartement.
Woonkamer : (5,08 m x 4,80 m = 24,38 m²) zicht naar Dorpsstraat en Rijksweg
- groot raam, veel lichtinval - deur naar terras - tegelvloer
Keuken : (5,00 m x 2,20 m = 11 m²) tussen woonkamer en eetkamer - volledig ingerichte strakke luxe keukenblok met onder- en bovenkasten – fornuis - dampkap - frigo - vaatwasser - spoeltafel.
Eetkamer : (5,08 m x 5,05 m = 25,65 m²) zicht op tuin en omgeving - aansluitend zonne- terras
Badkamer : (2,87 m x 2,83/ 1,83m) ingericht met bad – lavabo - inloopdouche
Berging/wasplaats : (2,83 m x 1,50 m = 4,25 m²) comfortabele ruimte - de gaswandketel bevindt zich niet hier maar in de gang
Slaapkamer 1 : (3,80 m x 3,71 m = 14,10 m²) kijkt op de tuin
Slaapkamer 2 / bureel : (3,30 m x 2,71 m = 8,94 m²)
Slaapkamer 3 : (3,55 m x 3,71 m = 13,17 m²) aan de straatkant
2 Terrassen : (5,69 m x 1,32 m = 7,51 m²) 1 terras aan de woonkamer, straatkant - 1 groot terras aan de tuinzijde
Ventilatie : natte ruimten en keuken zijn geventileerd
Isolatie : vloer: 10 cm isolatie - plafondisolatie +20 cm luchtlaag
C.v. op aardgas - zeer zuinige condensatieketel
Elektriciteit : dag- en nachttarief zijn aangesloten - zonnepanelen .
Telefoon - internet : aangesloten in iedere kamer

Bij elk appartement hoort 1 garage + 1 parking in de parkeerhaven in de tuin

We kunnen geen garantie geven omtrent materialen en afmetingen

Informations financières

  • Prix : € 695 000

Description du batiment

  • Nbre d'étages de l'immeuble : 3
  • Type de chauffage : Non specifié

Urbanisme (*)

  • Permis d'urbanisme obtenu : Oui
  • Affectation urbanistique la plus récente : Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
  • Zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 221 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Lumaro Vastgoed

Broekhofstraat 1
3650 Lanklaar

Contacter

(*) Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Informations du cadastre

Kadaster Limburg (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Voorstraat 43, bus 20
3500 Hasselt
Tél 0257 619 00
Fax
meow.dienst.uit.limburg@minfin.fed.be

Kadaster Dilsen-Stokkem (Lokaal kantoor)

Binnenhof(M) 4
3630 Maasmechelen
Tél 0257/84150 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/96174
meow.antenne.704@minfin.fed.be

Attention, le bureau fédéral du cadastre ne répondra qu'aux demandes d'informations concernant le cadastre du bien. Tout autre demande à propos du bien doit être faite via le formulaire de contact situé en haut à droite de cette page.

Connaissez-vous bien cette commune ou sa région ? Dècouvrez-y 1001 informations : Cartographie par thème
Trouvez le bureau d'enregistrement (baux) pour cette commune. Plus de détails sur cadastre.be

Vous avez un projet concret de construction ou rénovation à “Dilsen” ?
Dans ce cas, vous avez droit à un exemplaire gratuit du guide de la construction rempli d'informations et de pistes d'inspiration de 400 pages, 'Rénover & Construire avec succès'.
Commandez votre guide ici.