Maison de rapport à vendre Kampenhout

€ 395 000

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Description

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Het goed onderhouden gebouw, met betonnen tussenvloeren, bestaat uit twee appartementen (+- 125m²) met twee slaapkamers,
Beide units zijn verhuurd (ongeveer 1500 €/maand), zodat de opbrengst meteen gegarandeerd is.

Indeling appartement 1 : Ruime oprit, garage , inkom , royale living welke verdeeld is in een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte een schuifraam naar de heerlijke tuin gelegen op het zuid oosten. Naast de woonkamer is de gezellige leefkeuken met inbouwapparatuur .
Tussenverdiep met overloop, frisse badkamer met ligbad,wastafel, apart toilet, wasmachine aansluiting, 2 ruime slaapkamers .
Indeling appartement 2 : identiek aan app. 1 maar met groot terras.

Omgeving:
Het appartement ligt in de buurt van, verscheidene winkels en vele leuke cafeetjes en restaurants. Het centrum is binnen 10 minuten bereikbaar.

Informations financières

  • Prix : € 395 000
  • Revenu cadastral : € 2 092
  • Disponibilité du bien : A l'acte

Description du batiment

  • Surface totale exploitable : 429 m²
  • Terrasse aménagée : Oui
  • Surface de la terrasse : 12 m²
  • Jardin : Oui
  • Surface du jardin : 300 m²

Urbanisme (*)

  • Affectation urbanistique la plus récente : Zone, info non disponible
  • Zones inondables : Bien immobilier situé en zone non inondable.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 1655183
  • Date de validité PEB : 26-11-24
  • Conso. annuelle totale d'énergie primaire : 481 kWh/an
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 481 kWh/m²/an

Proposé par l'agence :

Ignace Leysen Vastgoed

Werchtersesteenweg 4
3150 Haacht

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Informations du cadastre

Cadastre Vlaams-Brabant (Extraits officiels) Direction régionale

Kruidtuinlaan 50 bus 3962
1000 Brussel
Tél 0257 719 70
Fax 0257 961 26
meow.dienst.uit.vl-brab@minfin.fed.be

Cadastre Kampenhout (Bureau local)

Groenstraat 51
1800 Vilvoorde
Tél 0257/50950 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95544
meow.antenne.233@minfin.fed.be

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