Ferme à vendre Ninove

€ 1 548 000

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Description

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Unieke volledig bewaarde vierkantshoeve, daterend van 1866 met oudere gesloten aanleg van alle kenmerkende toebehoren zoals binnen het erf gegroepeerde dienstgebouwen, een door een taxus (150 jaar oud) en meidoornhaag omzoomde moestuin en een grote met meidoornhaag afgezoomde weideboomgaard met hoogstammige fruitbomen . Er is eveneens een wijkbakoven met twee ovens die dienst deed tot de jaren 1950 en een O.-L.-Vrouwkapelletje. De vierkantshoeve bevat nog een “Beste kamer” met stucplafond en rijkelijk gedecoreerde schouw met Second Empire ornamenten en behouden vroeg 20-eeuws behangpapier. Deze vierkantshoeve is gelegen in agrarisch gebied. Door haar bescherming als monument kan er afgeweken worden van de beperkingen van een zonevreemde omgeving voor wat bestemming en voor wat betreft de te renoveren oppervlaktes. De vierkanthoeve is gelegen op een terrein van meer dan 3 Ha er is eventueel een mogelijkheid op nog eens 9 Ha aan te kopen.

Ook de ruimere omgeving is beschermd wegens de historisch geografische waarde. Het betreft een gaaf gebleven landelijke omgeving van 2 gesloten hoeven met hun bestanddelen, waarvan de geschiedenis minstens teruggaat tot de 18 e eeuw. Voor meer informatie bellen naar Alexander op Tel en bij afwezigheid op Tel. Bezoeken uitsluitend na afspraak, de bewoner niet storen aub.

Informations financières

  • Prix : € 1 548 000

Aménagement intérieur

  • Nbre de chambres : 2

Description extérieure

  • Nombre de façades : 4

Urbanisme (*)

  • Année de construction : 1866
  • Affectation urbanistique la plus récente : Zone agricole
  • Zones inondables : Bien immobilier situé entièrement ou partiellement en zone inondable potentielle.
  • Et/ou : Information non communiquée.
  • Le bien est "classé" ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine : Information non communiquée.

Certificats et attestations de conformité(*)

  • Référence PEB : 20160520-0001863856-1
  • Conso. spécifique d'énergie primaire : 1 599 kWh/m²/an
  • Attestation - Installation électrique : non, pas d'attestation

Proposé par l'agence :

Claes & Willems

Basiliekstraat 133
1500 Hal

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Informations du cadastre

Kadaster Oost-Vlaanderen (Kadastraal uittreksel) Gewestelijke directie

Sint-Lievenslaan 27
9000 Gent
Tél 0257 729 90
Fax 0257 96 239
meow.dienst.uit.o-vl@minfin.fed.be

Kadaster Ninove (Lokaal kantoor)

Dr. André Sierensstraat 16 Bus 1
9300 Aalst
Tél 0257/52590 (9 tot 12 uur)
Fax 0257/95872
meow.antenne.405@minfin.fed.be

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