Actualité – Immobilier belge en 2011: des ventes plus nombreuses, plus rapides et plus chères
En Belgique, le marché immobilier ne connait pas la crise. Ainsi, d’après les chiffres du réseau de courtiers immobiliers ERA, les appartements 2 chambres et les maisons 3 chambres ont connu une hausse des prix de 6% en 2011. Les ventes de biens furent aussi plus nombreuses et plus rapides qu’en 2010.
Investir dans l’immobilier coûte plus cher
ERA compte un réseau de 120 agences en Belgique. En analysant les chiffres de ses agences, ERA pointe les tendances à la hausse ; acheter une maison ou un appartement aura coûté plus cher en 2011 qu’en 2010. Aujourd’hui, une maison 3 chambres coûte en moyenne 220.000 euros (+5%), tandis qu’un appartement 2 chambres revient en moyenne à 177.000 euros (+7%).
Le Belge a toujours une brique dans le ventre
A y regarder de plus près, ERA remarque également que les maisons et appartements ont trouvé plus vite de nouveaux acquéreurs en 2011 ; 91 jours pour une maison, contre 102 jours pour un appartement. Avec des différences régionales notables, soit 20 jours de plus en moyenne pour une maison en Wallonie que pour une maison en Flandre. Autre élément intéressant : un vendeur baissera de 13% le prix demandé s’il met entre 120 et 200 jours à trouver preneur, contre 4% seulement si ce bien part en moins de 60 jours.
Enfin, ERA annonce sur son site avoir vendu 5326 biens en 2011, contre 5053 en 2010, soit une hausse de 5%.
Source : http://trends.levif.be/
Photo: ZJ (Flickr)